資產評估與價值管理

資產評估與價值管理

從資產現況、權屬、收益與風險證據出發，明確估價目的和所需資料，銜接專業評估與價值管理。

面向資產持有人、企業、投資者、金融機構及專業顧問團隊

探索評估場景

廣量 · 資產評估

從資產資料，到明確的專業估價委託範圍。

識別資料待完善、明確估價標的及權益，並與專業人士確認調查及報告要求。

服務範圍與正式估價要求

資產評估與價值管理

以資產現況、權屬及權益、使用情況、租賃、收益與風險證據為基礎，先確認估價目的與專業委託範圍。

按項目需要，服務涵蓋房地產與土地評估、股權及無形資產評估、整體資產與債權債務重整評估、現金流測算與敏感性分析、租賃現況調查、集體資產清查及 GIS 資產圖譜。

線上資料預檢不構成估值或專業意見。它只整理已有文件並識別資料缺口。正式評估須由具備相應資格的專業人士，按適用準則及具體委託確認評估標的與權益、預期用途、估價日期、價值基準、調查範圍、假設、評估方法及報告要求。

資產評估場景

先看資產情況，再選擇評估路徑。

按資產類型與用途，選擇資料預檢或專業估價路徑。

  • 資產資料預檢

    資產現況與估價資料預檢

    先整理權屬、用途、面積、租約、收益及既有報告，識別資料待完善；預檢不提供估值結論。

    開始資料預檢

  • 房地產與土地

    房地產與土地專業估價

    釐清估價目的、估價日期、權屬與使用條件，按委託範圍確認調查、價值基準及報告需要。

    查看估價服務

  • 股權及整體資產

    股權、無形資產與整體資產評估

    按股權轉讓、收購及資產管理目的，整理資產範圍、收益、無形資產和負債資料，界定專業評估所需證據。

    提交專業評估需求

  • 價值與運營

    現金流、租賃及資產價值管理

    核查租賃現狀、收益及風險，按需要開展現金流和敏感性分析、集體資產清查及 GIS 資產圖譜。

    比較價值管理服務

資產評估服務

從現有資料，找到下一步。

先核對資料，再選擇資料預檢或專業評估。預檢不提供估值意見；正式評估須另行確認專業委託。

專業服務範圍

從實際問題找到專業服務

以下為需求識別與服務範圍說明，不能取代合資格專業人士意見或政府審批。

不動產綜合諮詢

圍繞項目區位、權屬、使用條件、資產目標及資料缺口，整理需由專業人員確認的委託範圍。

查看服務詳情與下一步

線上服務僅負責需求整理；正式意見以專業資質及委託書為準。

提交項目需求查看集團相關業務場景

先整理場景與資料，再決定是否需要專業覆核。

此頁提供初步路徑與工作流入口；涉及正式估值、測繪、規劃、法律、投資或城市更新結論時，再由相應專業人士覆核。

查看相關工作流提交專業需求