🏠 买楼计算服务

🏠 算清买得起多少钱的房子

AI智能计算！帮你算清买房预算、按揭供款、杂费开支！

💰 计算内容（清楚列明）

• 🏠 可负担房价 - 根据你的收入计算最高可买多少钱的房子
• 🏦 按揭供款 - 每月供款金额、利息支出
• 💵 首付金额 - 需要准备多少首付（10%-40%）
• 📊 压力测试 - 加息3%后能否通过银行审批
• 💰 杂费预算 - 律师费、印花税、经纪佣金
• 🏡 装修预算 - 基本装修需要多少钱
• 📈 供款年期 - 10年/20年/30年供款比较

📊 详细报告（具体内容）

• ✅ 可负担房价范围 - 例如：HK$400万 - HK$500万
• ✅ 每月供款明细 - 本金 + 利息分开显示
• ✅ 总利息支出 - 30年总共要付多少利息
• ✅ 首付计算 - 不同成数首付金额对比
• ✅ 杂费清单 - 逐项列明所有费用
• ✅ 压力测试结果 - 通过/不通过 + 改善建议
• ✅ 供款时间表 - 未来30年每月供款金额
• ✅ 省钱建议 - 如何减少利息支出

🎯 适用场景（具体例子）

• 🏠 首次买房 - 例如：月入HK$3万，想知道买得起多少钱的房子
• 🔄 换房规划 - 例如：卖了旧房，计算可以换多大单位
• 💼 投资分析 - 例如：计算买房收租回报率
• 🏦 按揭比较 - 例如：比较不同银行按揭方案
• 📊 财务规划 - 例如：计划5年后买房要存多少钱

🎨 计算工具（互动功能）

• ✅ 收入输入 - 填入你的月入、奖金、其他收入
• ✅ 支出输入 - 填入每月固定支出、债务
• ✅ 利率选择 - 选择P按或H按、不同利率
• ✅ 年期选择 - 10/15/20/25/30年供款比较
• ✅ 即时计算 - 改变任何数字即时更新结果
• ✅ 情景模拟 - 加息/减息/收入变化模拟

⏰ 交付时间（明确承诺）

• 🚀 即时计算：输入资料后即时显示结果
• 📄 PDF报告：5分钟生成完整报告
• 📧 交付方式：电邮 + 系统下载

💰 定价信息（清楚透明）

• GFun 积分：100 GFun
• 港币价格：HK$780（1 GFun = HK$7.8）
• 服务类型：市民端 B2C
• 使用次数：购买后可无限次使用
• 有效期限：永久有效

适合准备买房人士、换房人士、投资者 | 小型民营企业，服务香港市民

💡 温馨提示：计算结果仅供参考，实际按揭批核以银行审批为准。建议买房前咨询专业按揭顾问。