资产评估与价值管理

资产评估与价值管理

从资产现状、权属、收益与风险证据出发，明确估价目的和所需资料，衔接专业评估与价值管理。

面向资产持有人、企业、投资者、金融机构及专业顾问团队

探索评估场景

广量 · 资产评估

从资产资料，到明确的专业评估委托范围。

识别资料待完善、明确评估标的及权益，并与专业人员确认调查和报告要求。

服务范围与正式评估要求

资产评估与价值管理

以资产现状、权属及权益、使用情况、租赁、收益与风险证据为基础，先确认估价目的与专业委托范围。

按项目需要，服务涵盖房地产与土地评估、股权及无形资产评估、整体资产与债权债务重整评估、现金流测算与敏感性分析、租赁现状调查、集体资产清查及 GIS 资产图谱。

线上资料预检不构成估值或专业意见。它只整理已有文件并识别资料缺口。正式评估需由具备相应资格的专业人员，按适用标准与具体委托确认评估标的及权益、预期用途、估价日期、价值基准、调查范围、假设、评估方法及报告要求。

资产评估场景

先看资产情况，再选择评估路径。

按资产类型与用途，选择资料预检或专业评估路径。

  • 资产资料预检

    资产现状与估价资料预检

    先整理权属、用途、面积、租约、收益及既有报告，识别资料待完善；预检不提供估值结论。

    开始资料预检

  • 房地产与土地

    房地产与土地专业估价

    厘清估价目的、估价日期、权属与使用条件，按委托范围确认调查、价值基准及报告需要。

    查看估价服务

  • 股权及整体资产

    股权、无形资产与整体资产评估

    按股权转让、收购及资产管理目的，整理资产范围、收益、无形资产和负债资料，界定专业评估所需证据。

    提交专业评估需求

  • 价值与运营

    现金流、租赁及资产价值管理

    核查租赁现状、收益及风险，按需要开展现金流和敏感性分析、集体资产清查及 GIS 资产图谱。

    比较价值管理服务

资产评估服务

从现有资料，找到下一步。

先核对资料，再选择资料预检或专业评估。预检不提供估值意见；正式评估须另行确认专业委托。

专业服务范围

从实际问题找到专业服务

以下为需求识别与服务范围说明，不能取代合格专业人员的意见或政府审批。

不动产综合咨询

围绕项目区位、权属、使用条件、资产目标及资料缺口，整理需由专业人员确认的委托范围。

查看服务详情与下一步

在线服务仅负责需求整理；正式意见以专业资质及委托书为准。

提交项目需求查看集团相关业务场景

先整理場景與資料，再決定是否需要專業覆核。

此頁提供初步路徑與工作流入口；涉及正式估值、測繪、規劃、法律、投資或城市更新結論時，再由相應專業人士覆核。

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