Industry Park Development & Spatial Planning Services - GCityPartners

Industrial Parks & Low-Altitude GIS Operations

分析棕地改造效率、低空網格基礎設施、產業社區配準與空間資產圖譜條件。

從土地效率、基礎設施、產業適配與營運條件開始，判斷園區改造、招商與發展的下一步。

適用於政府、企業、發展商、投資者、營運團隊與專業機構

View Park Decisions Submit Park Brief

Service = professional engagement · Report = deliverable · Workflow = guided process · Tool = interactive utility

4 scenarios Review the outputs Then explore workflows or professional services

SCENARIO
土地條件

先看清園區土地、建築與現況條件

整理土地效率、現有建築、空置情況與已知開發限制，建立園區現況基線。

Type
Decision

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Collection

B2B Public
查看園區工作流提交園區需求
SCENARIO
基建準備

基礎設施是否支撐下一步發展？

檢查交通、管線、公共設施、空間條件與工程準備度，再判斷需要補強的環節。

Type
Decision

Delivery
Collection

B2B Public
查看基建工作流提交基建需求
SCENARIO
產業適配

園區條件是否匹配目標企業與產業？

把產業定位、空間需求、企業適配、招商條件與營運要求放在同一個判斷框架。

Type
Decision

Delivery
Collection

B2B Public
查看產業工作流提交招商需求
SCENARIO
活化與交付

從園區研判進入改造、招商與營運準備

需要正式推進時，整理土地、工程、招商、資產與營運資料，再進入專業承接。

Type
Service

Delivery
Review

B2B Review required
提交園區項目需求查看相關工作流

Explore services Understand the outputs Choose your next step

Industrial Property Subdivision Advisory
產業物業分割顧問先盤點物業現況、產權文件與分割目標，再按項目條件評估圖紙、限制與可行路徑。此 HK$0 商品只對應 Step 01 免費需求對接，並不包含後續正式諮詢、測量或分割成果。四階段服務與計費類型Step 01｜免費分割顧問申請（部分線上；免費）：提交物業現況與分割目標，由團隊確認需求，整理前置圖資及所需資料清單；專案編號以實際對接安排為準。Step 02｜圖紙及產權資料初步檢查（部分線上；書面報價）：檢視所提供的地契、建築圖則及產權資料，按個案整理資料完整性、分割限制與潛在合規風險。前置費用以書面報價確認，不在本 HK$0 商品中收取。Step 03｜分割路徑及單元方案（專人交付；專案諮詢費參考 HK$10,000–30,000／案）：按適用規則與項目條件擬定候選空間單元方案、技術路徑及行政辦理事項；獨立產權或使用權能否劃分，須按個案及主管機關要求確認。Step 04｜現場測量及空間核實（線下實地；實測與交付包價參考 HK$25,000–80,000+）：按書面委託範圍安排實地測量及界址核對，交付約定的實測數據、圖冊和電子或印刷成果。是否需要法定認可的簽署成果，須另行核實資格、範圍與合約。費用與交付說明Step 02–04 的上述內容及參考費用不是 Shopify 結帳價；具體工作範圍、費用與交付規格均以書面報價及雙方確認的合約為準。本服務不保證分割審批、產權登記或證書核發結果。

+ Professional Service
Investment Site Selection Analysis Tool
招商選址分析工具 | Investment Site Selection Analysis Tool輸入選址條件， AI 自動筛選候選地點並排名，提供地點評分、商業潛力分析及選址建議報告。適用於園區招商、連鎖店選址及政府產業引進決策。🔄 服務流程輸入條件填寫產業類型、面積需求、地區偏好、預算範圍等條件AI 筛選候選地點自動比對地區數據庫，筛選符合條件的候選地點顯示排名與建議展示地點綜合評分、交通、人流、競爭分析及投資建議下載報告匯出完整選址分析報告（PDF）及地圖可視化升級顧問版升級至專業顧問服務，包含實地考察及客製化選址方案🎯 核心功能AI 多條件地點筛選地點綜合評分與排名商業潛力、人流、競爭分析GIS 地圖可視化PDF 報告匯出📦 交付成果選址分析報告（PDF）候選地點排名表GIS 地圖可視化投資建議摘要💰 定價方案基礎分析：5 GFun（前 3 候選地點 + 概覽）標準報告：20 GFun（完整分析 + PDF + 地圖）顧問版：150 GFun（專業顧問 + 實地考察 + 客製方案）🔧 技術規格數據來源：政府公開數據 + 商業地址數據庫分析引擎：GIS + AI 多條件筛選交付時間：即時生成（<10 分鐘）符合標準：RICS Level 2

+ Professional Service
3D Park Visualization Service
🏞️ 園區三維可視化3D展示園區規劃！讓你一眼睇晒整個園區！🎯 展示內容🏞️ 3D園區模型 - 完整三維展示🌳 景觀設計 - 綠化、水景🏗️ 建築佈局 - 建築物分佈🎥 漫遊影片 - 虛擬漫遊💰 定價GFun 積分：2,000 GFun港幣價格：HK$15,600交付時間：7天完整方案📖 參考案例查看完整案例介紹：園區三維可視化案例分享適合園區開發商 | LittleG 未來社區

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v
e
+ Professional Service
Smart Park Spatial Operations Platform
Integrated smart park spatial operations platform combining IoT monitoring, facility systems, operational indicators and GIS-based management workflows.Designed for industrial parks, campuses, logistics hubs and operational management environments requiring centralized spatial visibility.Improve operational coordination, reduce response delays and unify park management through one spatial operations platform.

+ Workflow
Industrial Park Assessment Consulting Service
免費申請 · 範圍預判 · 現場勘查 · 綜合價值報告

+ Professional Service
Industrial Park Planning Service
產業園區規劃服務先梳理園區規劃目標與現有資料，再逐步推進產業定位、空間布局及現場深化。此商品的 HK$0 僅對應 Step 01 免費需求診斷與預檢，後續階段按項目範圍另行書面報價。服務階段與交付成果Step 01｜規劃需求診斷與預檢（部分線上；免費體驗）：整理規劃目標及前置圖資，提供需求診斷表、前置資料清單與初步工作範疇劃分；不扣 GFun。Step 02｜園區定位及產業規劃（部分線上；專案諮詢費）：分析區域經濟與土地條件，提供產業定位分析、產業體系構建、發展方向與業態報告。Step 03｜園區空間布局概念方案（專人交付；方案設計費）：整理功能分區、空間結構、交通及配套概念，交付概念圖與規劃構想。Step 04｜現場踏勘及深化規劃（線下實地；實地與深化總包價）：由專業團隊進行現場調研，交付調研紀錄、深化規劃方案、管理層彙報簡報及成果圖冊。費用與服務說明Step 02–04 的工作範圍、收費及交付時間，以雙方確認的書面報價與專案合約為準。免費預檢不等於已購買完整園區規劃服務，亦不保證法定審批結果。

+ Professional Service